Te koop appartement in Rotterdam aan de Kobelaan 6.

Gelijkvloers wonen met tuin? Hier bieden wij u 88 m² met tuin op zuidwesten, winkels én het openbaar vervoer om de hoek.

Oosterflank:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op loopafstand waardoor je gemakkelijk de Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (treinstation Alexander en Metrostation) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling;
Entree, hal met meterkast en zeer ruime, nette toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer van ± 5 x 8 en veel lichtinval door de grote ramen. Daarnaast is er vanuit de woonkamer ook toegang tot de tuin. De open keuken heeft granieten aanrechtbladen en diverse inbouw apparatuur, zoals: inductiekookplaat met afzuiging, combi magnetron, koelkast, vaatwasser én cooker! Ook beschikt de keuken over een grote hoeveelheid aan opbergruimte.
De tussenhal heeft een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Ook is er vanuit de tussenhal toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers, namelijk een royale slaapkamer van ± 5 x 4 met een deur naar de tuin en een tweede slaapkamer van ± 4.20 x 2.50 met vaste bergkast. De zeer ruime badkamer ± 3.07 x 2.50.

Opmerkingen:

- Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2031)
- Lasten: Afgekocht tot 31-07-2031
- Bijdrage: VvE € 110,00 per maand.
- Buiten is er een berging ± 2.65x 2.05 met eigen toegangsdeur en elektra.
- Tuin: Achtertuin ± 10 m²
- Achtertuin: ± 22 m² (2 meter diep en 11 meter breed)
- Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
- Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1983
- Aantal woonlagen: 1 woonlaag.
- Gelegen op: Begane grond.
- Isolatie: Dubbel glas.
- Verwarming: Stadsverwarming.

U kunt ook een bod uitbrengen op deze woning.

Vraagprijs € 255.000,00

Mocht u nog andere vragen hebben, dan hoor ik dat graag van u.

Met vriendelijke groet,

Weenawonen Makelaars
Bergselaan 328-C
3038 CN Rotterdamhttps://www.weenawonen.nl/